Att köpa bostad i Frankrike – så går processen till

Frankrike är en av Europas mest stabila fastighetsmarknader. Köpprocessen är tydligt reglerad och sker alltid via notarie.

Frankrike är en av Europas mest stabila fastighetsmarknader och lockar internationella köpare till allt från Rivieran till Provence.

Så går köpet till

1. Köperbjudande (Offre d'achat)

Köparen lämnar ett skriftligt bud till säljaren.

2. Preliminärt köpekontrakt (Compromis de vente)

När budet accepteras skrivs ett preliminärt kontrakt och en handpenning på cirka 5–10 procent betalas.

3. Tillträde hos notarie (Acte de vente)

Slutligt köpebrev signeras hos notarie och ägandet registreras.

Kostnader utöver köpeskillingen

- Notarieavgifter och skatter - Registreringsavgifter - Juridisk rådgivning - Eventuella bankkostnader

Totalt ligger kostnaderna ofta på cirka 7 till 10 procent.

Finansiering

Franska banker erbjuder bolån till utländska köpare. Belåningsgraden ligger ofta mellan 60 och 80 procent.

Juridisk kontroll

- Ägarförhållanden - Eventuella skulder eller inteckningar - Fastighetens juridiska status - Planbestämmelser

Vill du veta mer om bostäder i Frankrike? Se våra bostäder eller kontakta en rådgivare.