Att köpa bostad i Portugal – så går processen till

Steg för steg genom den portugisiska köpprocessen. Från budgivning och kontrakt till skatter och notarie – så fungerar det i praktiken.

Portugal har blivit ett av Europas mest efterfrågade länder för internationella bostadsköpare. Marknaden är internationell och processen är tydligt reglerad.

Så går köpet till

1. Reservation

En reservationsavgift betalas för att ta bostaden från marknaden.

2. Preliminärt köpekontrakt (Contrato de Promessa)

Ett preliminärt kontrakt skrivs och en handpenning på cirka 10–20 procent betalas.

3. Slutligt köp hos notarie (Escritura)

Tillträdet sker hos notarie där köpebrevet signeras och registreras.

Kostnader utöver köpeskillingen

- Överlåtelseskatt (IMT) - Stämpelskatt - Notarie- och registreringsavgifter - Juridisk rådgivning

Totalt ligger kostnaderna ofta på cirka 6 till 10 procent.

Finansiering

Portugisiska banker erbjuder bolån till utländska köpare. Belåningsgraden ligger ofta mellan 60 och 70 procent.

Juridisk kontroll

- Ägarförhållanden - Fastighetsregistrering - Eventuella skulder - Bygglov och dokumentation

Vill du veta mer om bostäder i Portugal? Se våra bostäder eller kontakta en rådgivare.