“Ett boende i Spanien sätter guldkant på tillvaron” – därför fortsätter svenskar köpa bostad

Spanien lockar svenskar som vill köpa bostad utomlands. Irja Amolin på Bjurfors delar sina bästa råd inför ett köp.

Spanien fortsätter att locka svenskar som vill ta steget från semester till ett liv i solen. Enligt nya siffror från Bjurfors stiger bostadspriserna i svenskarnas favoritområden, samtidigt som efterfrågan är på de högsta nivåerna på många år.

– Ett boende i Spanien sätter guldkant på tillvaron, säger Irja Amolin, som är vd för Bjurfors Spanien och ansvarar för bolagets verksamhet på den spanska bostadsmarknaden.

Hon har lång erfarenhet av internationell fastighetsförmedling och arbetar nära svenska köpare som vill köpa bostad i Spanien. I sin roll följer hon marknadsutvecklingen, prisnivåer och efterfrågan i olika regioner, och är ofta en röst i medier kring trender och råd för bostadsköp utomlands.

[BILD:1]

Bakom utvecklingen ligger en tydlig förändring. Allt fler använder sina vistelser för att undersöka möjligheten att stanna längre, arbeta på distans eller köpa ett eget boende. Bjurfors Spanienindex visar att priserna fortsätter uppåt. Under det senaste året har ökningen varit över 14 procent, med särskilt stark utveckling i områden som Valencia, Murcia och Almería. Utbudet är begränsat i de mest eftertraktade lägena, vilket driver på priserna ytterligare.

Irja Amolin: “Utgå från hur du vill leva”

Om du går i tankar på att köpa bostad i Spanien handlar det i första hand om att förstå ditt behov. Vad är du främst ute efter? Avkoppling, aktivitet, sysselsättning, sol och bad?

– Utgå från hur du vill leva. En bostad som motsvarar det som många söker kommer alltid att vara attraktiv, säger Irja Amolin.

Hon betonar också vikten av läget. Kommunikationer, närhet till flygplatser och hur etablerat området är påverkar både livskvalitet och värde över tid.

Ekonomin behöver vara tydlig från början. Utöver köpeskillingen tillkommer kostnader för juridik och registrering, ofta omkring tio till femton procent. Många väljer att finansiera köpet i euro med bostaden som säkerhet, i stället för att belåna sin bostad i Sverige. För den som planerar att hyra ut sin bostad kan det bli en viktig del av kalkylen, men det kräver att man sätter sig in i lokala regler och tillstånd.

Här köper svenskar bostad i Spanien

Svenska köpare rör sig över stora delar av Spanien, men vissa områden återkommer tydligt.

Längs kusten i söder är Málaga och Costa del Sol fortsatt ett av de starkaste områdena, där efterfrågan är hög och prisutvecklingen tydlig. Här kombineras klimat, tillgänglighet och ett brett utbud av bostäder.

Längre österut lockar Alicante och Costa Blanca med lägre prisnivåer och stor variation, vilket gör området attraktivt för många svenskar.

Valencia har vuxit snabbt och visar en av de starkaste prisökningarna, samtidigt som staden erbjuder en kombination av stad, strand och ett mer lokalt liv. På öarna är Mallorca ett etablerat premiumval, medan Gran Canaria lockar med stabilt klimat året runt.

Spanien utses till drömdestination

I en internationell undersökning rankas Spanien som det mest attraktiva landet att flytta till. Kombinationen av klimat, levnadskostnader, kultur och trygghet gör att landet fortsätter att sticka ut. Intresset från Sverige är stort. Spanien ligger tydligt före andra medelhavsländer när svenskar söker bostad utomlands.

– Både barnfamiljer och 55-plussare söker sig hit för att få mer ljus, bättre hälsa och en annan livskvalitet, säger Irja Amolin.

Från resa till bostad

På Bo utomlands syns utvecklingen tydligt. Resor följs av sökningar, och sökningar leder vidare till konkreta beslut. Det börjar ofta med en resa. Sedan tittar man närmare på områden, kontaktar mäklare och försöker förstå hur ett köp går till.

Hitta bostäder i Spanien

Vill du själv ta nästa steg finns bostäder, guider och lokala mäklare samlade på Bou. Här kan du jämföra områden, få en känsla för prisnivåer och komma i kontakt med aktörer på plats i Spanien. Att börja titta är ofta det första steget.