Málaga lockar långsiktiga köpare

Bostadspriserna i Spanien stiger kraftigt. Málaga leder utvecklingen och lockar allt fler nordiska köpare som söker ett långsiktigt boende i solen.

Priserna på bostäder i Spanien fortsätter att stiga. Enligt Bjurfors Spanienindex ökade priserna med 1,3 procent i september, vilket motsvarar en uppgång på 13,3 procent det senaste året.

[BILD:1]

Allra starkast utveckling ser man i Málaga, där priserna steg med 3,7 procent på en månad och 17,3 procent på årsbasis.

Även Murcia och Almería visar tydlig tillväxt, medan Barcelona tappade något efter sommaren.

[BILD:0]

– Efterfrågan är fortsatt mycket hög samtidigt som utbudet är begränsat. Det driver priserna uppåt, säger Irja Amolin, tillförordnad vd på Bjurfors.

Tillgänglighet och tempo lockar nordiska köpare

Málaga har under de senaste åren gått från regional stad till internationell mittpunkt. Kombinationen av ett aktivt stadsliv, närhet till havet och goda kommunikationer har gjort området särskilt intressant för nordiska köpare.

Allt fler söker ett andra hem snarare än en tillfällig semesterlägenhet. I takt med att distansarbete blivit vanligare väljer många att tillbringa delar av året här, med svenska arbetsrutiner men i spansk miljö.

Samtidigt har den svenska kronan stärkts mot euron. Läs även om de bästa köpen i Spanien, vilket gör det mer fördelaktigt att köpa bostad nu än tidigare under året.

Turismen bromsar, men intresset består

Efter rekordåret 2024 väntas turismen i Spanien minska något under 2025. Det kan påverka marknaden för bostäder som främst köps för uthyrning.

Men för dem som köper för egen användning är intresset fortsatt starkt. – Vi ser ett skifte mot mer långsiktiga köp. Fler vill etablera sig här och skapa en vardag som fungerar året runt, säger Amolin.

En stad i förändring

Málaga har genomgått en tydlig förvandling de senaste tio åren. Från hamn och industri till kulturstad med museer, restauranger, ny infrastruktur och ett växande internationellt samhälle.